1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+9.0%
ダイアパレス川越西小仙波
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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1階 / 64.76㎡の場合
相場
3,193万円
49.3万円/㎡
1,727
2,704
3,682
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,682万円
41.8万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス川越西小仙波
3,280万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は48.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 50.6万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,598万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,598万円 | 46.3万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,598万円 | 46.3万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,798万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,798万円 | 49.8万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,798万円 | 49.8万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,798万円 | 49.8万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,180万円 | 35.8万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,998万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,380万円 | 39.1万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,098万円 | 50.9万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,680万円 | 44.1万円 | 9階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,298万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,298万円 | 58.7万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,298万円 | 58.7万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,298万円 | 58.7万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,398万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,498万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,180万円 | 40.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/15 | 3,398万円 | 60.5万円 | 10階 | 56.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,398万円 | 60.5万円 | 10階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,398万円 | 60.5万円 | 1階 | 56.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 42.6万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 44.1万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,400万円 | 42.8万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 44.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 41.7万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 45.1万円 | 2階 | 79.37㎡ | - | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーベイン川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ドラゴンマンション川越壱番館 川越市東田町 | 川越駅10分 | 2,990万円 | 41.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.38㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/22 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川越市では9%上昇しています。